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行業新聞
積極穩健推進工程總承包的健康發展(十二)
發表時間:2019-9-30  點擊:564

2、合同制定和合同定價階段。目前工程總承包沒有符合工程總承包本質意義的合同范本,各地政府主管部門通常的做法是參考工程總承包合同形式,結合本地實際情況制定合同,但這種合同條款的約定更像是施工總承包合同。在工程總承包合同定價方面,采用總價合同的存在增、減造價的反復協調現象,有的業主對自己有利的就嚴格執行總價,對自己不利的,就要調減合同總價,致使工程結算不順利。在問及最容易發生爭議的問題時,有86家企業選擇了“合同結算及價格調整”,占76%。

問卷問業主會采用何種計價方式時,選擇“總價合同”的有69家,占61.06%,選擇“單價合同”的41家,占36.28%。實際操作中,業主一般會按概算報出一個總價,讓投標人下浮多少百分點,以此為合同總價。更為離譜的是在工程實施過程中,業主會不受合同約束隨意提高設計標準,增加工程項目總量,但還不允許調增總價。業主權力上的強勢,讓承包方履約難度加大,利潤空間被壓縮。以工程總承包的合同范本和規范的定價計價規定所形成的約束機制顯得非常必要。

 
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